
ការប្រកាសថ្មីៗនេះអំពីការដាក់ពន្ធបន្ថែមដោយរដ្ឋបាលលោក Trump បានបង្កើតរលកនៅក្នុងវិស័យជាច្រើន ដោយវិស័យសំណង់ផ្ទះគឺជាវិស័យដែលរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង។ ការព្រួយបារម្ភត្រូវបានលើកឡើងអំពីការកើនឡើងនៃតម្លៃវត្ថុធាតុដើម ដែលអាចនឹងបង្កើនតម្លៃផ្ទះឡើង។
ក្រុមហ៊ុនសំណង់ផ្ទះដូចជា D.R. Horton និង Lennar បានចាប់ផ្តើមមានអារម្មណ៍ថាមានផលប៉ះពាល់លើតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេ។ ពន្ធនាំចូលគោលដៅសំខាន់គឺទំនិញនិងសម្ភារៈនាំចូលដែលមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការសាងសង់ រួមមានឈើនិងដែក។ ជំហាននេះបាននាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះ ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគព្យាករណ៍ពីរយៈពេលដ៏លំបាកមួយនៅខាងមុខ។
D.R. Horton (NYSE:DHI) និង Lennar (NYSE:LEN) គឺជាក្រុមហ៊ុនសំណង់ផ្ទះធំបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយការសម្តែងទីផ្សាររបស់ពួកគេត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាសញ្ញាសម្រាប់វិស័យនេះ។ ពន្ធនាំចូលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើនតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ ដែលមានចំណែកសំខាន់នៃការចំណាយសាងសង់សរុប។ នេះអាចនឹងធ្វើឱ្យអត្រានៃការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះថ្មីថយចុះ។
អ្នកជំនាញឧស្សាហកម្មបានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា ប្រសិនបើតម្លៃសម្ភារៈបន្តកើនឡើង វាអាចនឹងរារាំងគម្រោងថ្មី ដោយហេតុនេះធ្វើឱ្យបញ្ហាកង្វះផ្ទះកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ ការកើនឡើងនៃថ្លៃសាងសង់ក៏អាចនឹងបញ្ជូនទៅអ្នកប្រើប្រាស់តាមរយៈតម្លៃផ្ទះខ្ពស់ជាង ដែលអាចនឹងធ្វើឱ្យតម្រូវការថយចុះ។
ទោះបីជាមានបញ្ហាទាំងនេះក៏ដោយ អ្នកវិភាគខ្លះជឿជាក់ថាមូលដ្ឋានគ្រឹះរយៈពេលវែងនៃទីផ្សារផ្ទះនៅតែរឹងមាំ។ កត្តាដូចជាអត្រាការងារទាបនិងប្រជាសាស្រ្តអំណោយផលនៅតែគាំទ្រតម្រូវការផ្ទះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ទស្សនវិស័យរយៈពេលខ្លីនៅតែមិនប្រាកដ ខណៈដែលឧស្សាហកម្មកំពុងដោះស្រាយជាមួយនឹងឧបសគ្គហិរញ្ញវត្ថុថ្មីទាំងនេះ។
ប្រតិកម្មទីផ្សារភាគហ៊ុនបង្ហាញពីភាពរសើបនៃវិស័យសំណង់ផ្ទះចំពោះការផ្លាស់ប្តូរនយោបាយពាណិជ្ជកម្ម។ ខណៈដែលស្ថានភាពកើតឡើង ភាគីពាក់ព័ន្ធនឹងតាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធចំពោះការអភិវឌ្ឍណាមួយបន្ថែមទៀត និងការแทรกแซงរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលអាចកើតមានដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃពន្ធទាំងនេះ។
ចំណាំ៖
- ពន្ធនាំចូលដែលប្រកាសដោយរដ្ឋបាលលោក Trump ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើនតម្លៃសម្ភារៈសំណង់យ៉ាងសំខាន់ ដែលប៉ះពាល់ដល់ឧស្សាហកម្មសំណង់ផ្ទះ។