(SeaPRwire) – មូលនិធិវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REITs) បានក្លាយជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមមួយសម្រាប់វិនិយោគិនដែលស្វែងរកប្រភពចំណូលថេរ។ ពួកគេផ្ដល់អត្ថប្រយោជន៍នៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដោយគ្មានភាពរញ៉េរញ៉ៃនៃការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដោយផ្ទាល់។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងនឹងស្វែងយល់ពីភាគហ៊ុន REIT ដែលផ្ដល់ភាគលាភកំពូលទាំងបី ដែលមានជំហរល្អក្នុងការផ្ដល់ផលចំណេញខ្ពស់នៅក្នុងបរិស្ថានទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។
ទីមួយនៅក្នុងបញ្ជីរបស់យើងគឺ Realty Income Corporation (NYSE:O) ដែលតែងតែត្រូវបានគេហៅថា ‘ក្រុមហ៊ុនភាគលាភប្រចាំខែ’។ Realty Income ត្រូវបានគេស្គាល់យ៉ាងច្បាស់សម្រាប់ការទូទាត់ភាគលាភប្រចាំខែជាប្រចាំ ដោយបានបង្កើនភាគលាភរបស់ខ្លួនជាង 100 ដងចាប់តាំងពីការចុះបញ្ជីជាសាធារណៈរបស់ខ្លួន។ ផលប័ត្ររបស់ក្រុមហ៊ុននេះមានភាពចម្រុះនៅទូទាំងអចលនទ្រព្យលក់រាយ ឧស្សាហកម្ម និងការិយាល័យ ដែលជួយកាត់បន្ថយហានិភ័យជាក់លាក់របស់វិស័យ។ ខណៈដែលអត្រាការប្រាក់នៅតែមិនប្រាកដប្រជា លំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមានស្ថិរភាព និងមូលដ្ឋានអ្នកជួលដ៏រឹងមាំរបស់ Realty Income ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់វិនិយោគិនដែលផ្តោតលើប្រាក់ចំណូល។
បន្ទាប់មក យើងមាន Prologis, Inc. (NYSE:PLD) ដែលជា REIT ផ្នែកភស្តុភារឈានមុខគេលើពិភពលោក។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក តម្រូវការសម្រាប់ភស្តុភារ និងកន្លែងឃ្លាំងបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលផ្ដល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនដល់ Prologis។ ការផ្តោតជាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ក្រុមហ៊ុនលើទីផ្សារដែលមានរបាំងខ្ពស់ និងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះគំនិតផ្តួចផ្តើមនិរន្តរភាព បានធ្វើឱ្យវាខុសប្លែកពីក្រុមហ៊ុនដទៃទៀត។ ទស្សនវិស័យកំណើនដ៏រឹងមាំរបស់ Prologis និងតារាងតុល្យការរឹងមាំ ផ្ដល់មូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំសម្រាប់ការរីកលូតលាស់ភាគលាភរយៈពេលវែង ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកដែលចង់ទាញយកប្រយោជន៍ពីការរីកចម្រើននៃពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក។
ចុងក្រោយ AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) ផ្ដល់ទិដ្ឋភាពមួយផ្សេងទៀតជាមួយនឹងការផ្តោតលើសហគមន៍អាផាតមិនពហុគ្រួសារដែលមានគុណភាពខ្ពស់។ នៅពេលដែលនិន្នាការនគរូបនីយកម្មបន្ត និងបញ្ហាប្រឈមនៃភាពសមរម្យនៃលំនៅដ្ឋាននៅតែបន្ត កម្មសិទ្ធិរបស់ AvalonBay នៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ៗបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានជួលដែលកំពុងកើនឡើង។ វិធីសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានវិន័យរបស់ក្រុមហ៊ុន និងដំណើរការប្រតិបត្តិការដ៏រឹងមាំ រួមចំណែកដល់សមត្ថភាពរបស់ខ្លួនក្នុងការផ្ដល់ភាគលាភដែលអាចទុកចិត្តបាន។ ការសង្កត់ធ្ងន់របស់ AvalonBay លើនិរន្តរភាព និងការចូលរួមរបស់សហគមន៍ បានបង្កើនការទាក់ទាញរបស់ខ្លួនដល់វិនិយោគិនដែលយកចិត្តទុកដាក់លើសង្គម។
សរុបមក Realty Income, Prologis, និង AvalonBay Communities លេចធ្លោជាភាគហ៊ុន REIT ដែលផ្ដល់ភាគលាភកំពូល ដែលផ្ដល់ទាំងសក្តានុពលចំណូល និងឱកាសរីកចម្រើន។ វិនិយោគិនដែលស្វែងរកប្រាក់ចំណូលអកម្ម និងការធ្វើពិពិធកម្មនៅក្នុងផលប័ត្ររបស់ពួកគេ គួរតែពិចារណាលើក្រុមហ៊ុនទាំងនេះ ដែលនីមួយៗបានបង្ហាញពីភាពធន់ និងភាពបត់បែននៅក្នុងទេសភាពអចលនទ្រព្យដែលកំពុងវិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
កំណត់ចំណាំ៖
អត្ថបទនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយអ្នកផ្គត់ផ្គង់មាតិកាដែលទីបញ្ចូល។ SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) មិនមានការធានា ឬ បញ្ចេញកំណត់ណាមួយ។
ប្រភេទ: ព័ត៌មានប្រចាំថ្ងៃ, ព័ត៌មានសំខាន់
SeaPRwire ផ្តល់សេវាកម្មផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសារព័ត៌មានសកលសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន និងស្ថាប័ន ដែលមានការចូលដំណើរការនៅលើបណ្ដាញមេឌៀជាង 6,500 បណ្ដាញ ប័ណ្ណប្រតិភូ 86,000 និងអ្នកសារព័ត៌មានជាង 350 លាន។ SeaPRwire គាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាសារព័ត៌មានជាភាសាអង់គ្លេស ជប៉ុន ហ្រ្វាំង គូរី ហ្វ្រេនច រ៉ុស អ៊ីនដូនេស៊ី ម៉ាឡេស៊ី វៀតណាម ចិន និងភាសាផ្សេងទៀត។
- Realty Income បានបង្កើនភាគលាភរបស់ខ្លួនជាង 100 ដងចាប់តាំងពីការចុះបញ្ជី។ .
- Prologis ផ្តោតជាយុទ្ធសាស្ត្រលើទីផ្សារដែលមានរបាំងខ្ពស់ និងនិរន្តរភាព។ .